Le taux est plus qu'intéressant. J'ai lu des commentaire peu attirants sur internet, J'ai déjà fait un dossier avec la Casden, aucunes banques pr le moment me propose mieux. Nous avons eu 3.35% sans assurances soit 3.97% avec assurances et 3 mois de franchise (enfin nous attendons la réponse) sur 20 ans. Je suis allée, avec l'aide du pavillonneur, me renseigner à UCB un organisme de financement immobilier de la BNP qui travaille aussi avec la MGEN. Et enfin mon contrat de prêt ne s'étale pas sur le sujet. De mon point de vue le seul souci avec eux c'est le questionnaire de santé ! La CASDEN, quant à elle m'assure qu'ils ne peuvent rien exiger de moi à part le fait que je paye tous les mois. Chez April pour le même tarif l'exclusion ne concernait que les affections liées à mon problème de santé (ce qui est logique) . J'ai longtemps hésité à aller chez eux justement à cause des frais de reboursement anticipé (partiel ou total) qui s'élèvent à 3% du montant remboursé. En effet, belle proposition j'ai l'impression. Chez Pretto, nous avons pris la décision d’appliquer des frais de courtage fixes à 950 € (hors projets spéciaux*), soit environ 2 fois moins cher que les autres courtiers payants pour ce niveau de service. D'ailleurs peut on négocier les frais avec la Casden? Je dois signer un pret immo à la casden mercredi donc vos expériences et conseils me seraient utiles. On est au crédit mutuel, mais il semble que les taux baissent encore en ce moment ! Vu sur le site du service public qu'aucun assureur ne peut etre imposé pour un prét immobilier... Une banque ne peut pas imposer une assurance mais peut refuser le prêt si l'assurance choisie n'offre pas les mêmes garanties. Financer votre projet immobilier avec la CASDEN En tant qu’agent de la Fonction publique, profitez du partenariat historique des Banques Populaires régionales et de la CASDEN pour réaliser votre projet immobilier. J'ai une proposition intéressante de la CASDEN qui travaille avec la banque populaire. Du coup, je me demande vraiment s'ils peuvent obtenir mieux... Enfin je verrai tout ça avec eux au téléphone. Nous avons constitué notre dossier à la CASDEN le 27 mars, renvoyer une pièce justificative manquante le 8 avril (pièce que nous avions le jour de la constitution du dossier mais que la conseillère n'a pas jugé nécessaire ce jour là ! Notre compromis de vente prend fin le 15 mai, nous aimerions pouvoir avoir le temps de monter un dossier de prêt dans une autre banque en cas de refus de la part de la CASDEN. En pleine recherche de prêt immobilier, apres avoir signé un compromis de vente, nous appprenons que je correspond aux criteres permettant de "beneficier" des offres de pret de la CASDEN. Au crédit mutuel enseignant, j'ai trouvé un taux variable capé (+1 -1) à 2.15% sur 25 ans, et l'assurance pour les moins de 35 ans à 0.18% par tête. Le seul moyen de ne pas payer ces frais est soit d'être muté, toi ou ton compagnon soit d'être au chômage et là pour le coup il y a plus de chances que ce soit le conjoint. Il me propose 700 euros par mois sur 25 ans. Et en plus je devais payer 3 fois plus cher ! Bonjour Je suis sur le point de faire une demande de prêt et pour linstant, en faisant le tour des banques, la CASDEN est celle qui me propose le coût total du crédit le plus bas. On a pas pris la banque pop / casden car on était obligés de s'assurer à la Mgen et pour les motifs que j'ai cité dans un ancien message ce n'était pas possible ! Employée Maif j'ai le droit à la Casden et CSF. Pourquoi avoir l'assurance MGEN vous dérange-t-il, le taux est avantageux ? Je suis en train de monter un dossier pour un prêt immo à la casden. Merci à ceux qui pourraient nous conseiller Bonne journée ! je suis allée à la banque pour essayer de "négocier" ces frais notamment en arguant du fait qu'on était prêt à se réengager chez eux pour le prochain prêt mais en vain... je me suis entendue dire que c'était quelque chose qui devait se négocier avant la signature du prêt... Je leur suis donc redevable de 6000€... Donc si j'ai bien un conseil à te donner c'est de faire en sorte d'avoir un avenant à ton prêt stipulant que cette clause est caduque et cela avant la signature définitive, c'est quelque chose qui se fait couramment, encore faut-il le savoir. 1. j'ai un pret par la casden, ils sont assez strict mais sont tres raisonnable sur ce qu'ils proposent. (J'ai même eu un entretien avec la société générale de 10 minutes. Est-ce vrai qu'on peut renégocier son taux au bout d'1 an en fonction de nos points acquis sur un compte de dépôt solidaire ???? ), nous venons de recevoir la réponse de l'assurance MGEN qui accepte de nous assuré à 100% malgré quelques réponses positives dans leur questionnaire de santé. Frais qui n'existent pas dans d'autres banques. Bonjour, Quelle banque propose une offre de prêt immobilier intéressante pour un gérant d'entreprise, avis forum témoignages ? Je dois le revoir pour une étude plus compléte mais d'après lui mon projet était tout à fait réalisable même sans apport! It's easy! Si laccès au prêt immobilier correspondant est alors soumis à des règles spécifiques, la somme libérée ne permet pas de financer lensemble dun projet immobilier. ici constitution du dossier de demande de prêt le 13/02 à la casden, Réception du papier de l'assurance mgen le 22/02 (assurés tous les deux à 100% sauf en ITT pour affections respiratoires et rachidiennes pour moi ou je ne suis pas assurée du tout). Et pour les délégations, Tu as choisi April sur quel critères ? Powered by Invision Community. Le sujet date un peu mais il m'intéresse. Je me dis, je vais rembourser une partie du capital ( 20 K mini), revoir un peu mes échéances à la hausse et renégocier le taux avec mes. Achat immobilier avec prêts à la conso 1 24/10/2017 à 15:12 par Aminbw Bonjour tout le monde, J'ai une interrogation concernant l'achat d'un bien immobilier. On insiste ou c'est peine perdue ? Nous avons fait notre prêt à la casden en décembre (dommage car le taux a bien baissé juste après..) Par contre bpc de pbl dans la mise en place du dossier, dossier perdu 2fois.... prets à taux 0 très long (vu qu'ils ont perdu plusieurs fois le dossier), donc faites attention si vous êtes pressés par le tps. Je suis ici en espérant qu'une personne puisse me dire le Je suis consciente qu'un banquier doit vous informer, vous conseiller et non vous enterrer! Avec assurance MGEN sans y être affilié. Que vous aye. 4 ans plus tard, j'ai réussi à mettre un peu de coté, j'ai des fameux "point casden" (permettant d'avoir de meilleurs taux). Dans cette banque, pas besoin non plus de garantie pour un prêt ne dépassant pas 200 000 euros. Dernier message posté le : 14/11/2007 à 09h11, perso je pense que ce qui bloque dans ton cas et sur la simulation que t'a fait  la casden c'es votre taux d'endettement: 39% sur des salaires comme les votres effectivement ça fait beaucoup, je ne comprend pas tu es sure que c'est bien 39%. J'avais aussi entendu parler de l'obligation de refaire un crédit chez eux, suite à un remboursement anticipé... J'ai pris il ya 2 mois un pret immo casden et négocié remboursement partiel anticipé et remboursement à la revente du bien. Merci pour votre réponse. By Niveau des Taux ? Plus besoin non plus d'avoir sa mutuelle à la MGEN pour être assuré MGEN. Le forum « Que reste-t-il à découvrir » organisé par le CNRS, en partenariat avec la CASDEN, aura lieu les 13 et 14 novembre prochains. La MGEN cautionne la garantie.Le prêt est sur 15ans voire 14ans. J'ai demandé à cafpi de me rappeler pour voir ce qu'ils proposent. Bonjour Je viens vers vous pour un souci majeur avec la banque casden. La Casden est la banque privilégiée de l'éducation nationale destinée avant tout à prêter à ses clients via un système de dépôt de solidarité Bonjour, Dans le cadre de la succession de ma maman (demandeur) qui est décédé le 22/11/2019 et qui a souscrit un contrat avec la CASDEN et vous du coup, nous sommes relancés depuis le début de l’année par le notaire concernant la réponse de la prise en charge du prêt immobilier. Et à la casden ? Le fonctionnement au quotidien. Le prêt porte le nom Concernant le délai de réponse de la CASDEN, combien de temps après le dépôt de dossier avez-vous eu une réponse négative ou positive ? La souscription d'un crédit immobilier. Afin d’assurer la plus grande sécurité à ses Sociétaires, la CASDEN ne vous propose que des crédits à taux fixe. Car j'ai beau le retourner dans tous les sens, je passe d'un taux nominal de 3.45 sur 25 ans à un TEG de 4.03, or même avec les 0.36 d'assurance, il reste encore une belle grosse partie que je n'explique pas, vu les faibles frais de dossier et la soit disant absence de caution ... Pour ceux ou celles qui y sont, vous avez ouvert un compte courant à la banque pop et le prêt immobilier est sur la casden c'est ça ? Le Prêt Fidélité Immobilier Pour réaliser vos projets immobiliers au-delà de 69 ans, la CASDEN a conçu le Prêt Fidélité Immobilier. Vous l'avez compris j'ai besoin de trouver rapidement une solution. Il y a des frais sauf si c'est négocié. Vous avez aussi entendu ce discours ? T'ain, ton banquier n'a pas voulu se fouler. Avec l'assurance Mgen il faut n'avoir eu aucun problème de santé au préalable , sinon ils t'assurent "avec exclusion totale de garantie". Financez votre achat avec le Prêt Auto CASDEN Conditions d’accès aux offres de prêts de la gamme Starden Particuliers : Métropole & Dom Nouvelle-Calédonie Polynésie française Flux RSS Envoyer à … Vous dites que vous avez négocié ces frais... Pouvez-vous êtes plus précise ? Choisissez le prêt immobilier le plus adapter à votre projet Pour prendre rendez-vous avec un conseiller, vous pouvez nous contacter du lundi au. La CASDEN, banque de la fonction publique, propose à ses sociétaires une caution de prêt immobilier très avantageuse, solution alternative à l’hypothèque. Il vous est accordé sans avoir à souscrire une assurance. La troisième édition du concours Ma thèse en 180 secondes, soutenue par la CASDEN et organisée par le CNRS et la Conférence des présidents d’université (CPU), est lancée. Mais je vais aller me renseigner auprès de différentes banques et je pourrais me faire une idée car si les autres banques ont le même discours que lui je verrai mon projet à la baisse ou je l'annulerai. Oui, si tu n'as pas de problème de santé (en gros pas de case oui sur le questionnaire) c'est une bonne assurance. Merci de vos infos. 2- les intérêts de ton prêt sur les 6 derniers mois précédents la vente: tx du prêt x 6/12 x capital restant dû. La conseillère m'a parlé de 17 euros de parts sociales, comme elle avait un problème d'ordi ce jour là elle m'a envoyé la simulation par courrier mais là j'ai pour + de 100 euros de parts sociales + des frais de dossiers. Sur ce coup, je ne les ai pas trouvé compétitifs... Mais comme je le dis plus haut, cela doit dépendre des départements, et puis de chaque projet.
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